[kitagata_support:14803] 【大至急】修正2：不動産公売の案内（追加ファイル）

third/tax/Public_sale_information.html

@@ -154,20 +154,20 @@
 							border="1">
 							<tr>
 								<td width="30%">公売期日</td>
-								<td style="text-align: left">令和 4 年 3 月 1 日(火曜日)</td>
+								<td style="text-align: left">令和4年3月1日（火曜日）</td>
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>公売場所</td>
-								<td style="text-align: left">北方町役場 2階 大会議室<br />
-									(岐阜県本巣郡北方町長谷川 1 丁目 1 番地)</td>
+								<td style="text-align: left">北方町役場　2階　大会議室<br />
+									（岐阜県本巣郡北方町長谷川1丁目1番地）</td>
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>公売方法</td>
-								<td style="text-align: left">人札</td>
+								<td style="text-align: left">入札</td>
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>開場日時</td>
-								<td style="text-align: left">令和 4 年 3 月 1 日(火曜日)午後 1 時 30 分
+								<td style="text-align: left">令和4年3月1日（火曜日）午後1時30分
 								</td>
 							</tr>
 							<tr>
@@ -178,36 +178,37 @@
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>公売保証金納付期限</td>
-								<td style="text-align: left">令和 4 年 3 月 1 日(火曜日)<br />
-									午後 1 時 30 分午後 2 時 00 分まで
+								<td style="text-align: left">令和4年3月1日（火曜日）<br />
+									午後2時00分～午後2時10分まで<br />
+									※午後1時30分頃より入札についての説明を行います<br />
 								</td>
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>開札日時</td>
-								<td style="text-align: left">令和 4 年 3 月 1 日(火曜日)午後 2 時 10 分</td>
+								<td style="text-align: left">令和4年3月1日（火曜日）午後2時10分</td>
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>売却決定日時</td>
-								<td style="text-align: left">令和 4 年 3 月 8 日(火曜日)午前 10 時 00 分</td>
+								<td style="text-align: left">令和4年3月8日（火曜日）午前10時00分</td>
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>売却決定場所</td>
-								<td style="text-align: left">北方町役場 税務課
-									(岐阜県本巣郡北方町長谷川 1 丁目 1 番地北方町役場 1 階)
+								<td style="text-align: left">北方町役場　1階　税務課<br />
+									（岐阜県本巣郡北方町長谷川1丁目1番地）
 								</td>
 							</tr>
 							<tr>
 								<td>買受代金納付期限</td>
-								<td style="text-align: left">令和 4 年 3 月 8 日(火曜日)午前 11 時 00 分</td>
+								<td style="text-align: left">令和4年3月8日（火曜日）午前11時00分</td>
 							</tr>
 						</table>
 						公売参加の手続き、公売財産の表示(公売財産の概要・所在地等)については以下のファイルをご覧ください<br />
 						<br />
-						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_1.pdf"
-							target="_blank">公売のご案内(全部)(PDFファイル：
+						　<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_1.pdf"
+							target="_blank">不動産公売のご案内(全部)(PDFファイル：
 							9.2MB)</a><br />
-						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_2.pdf"
-							target="_blank">公売のご案内(公売財産資料含まない)(PDFファイル： 3.6MB)</a><br />
+						　<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_2.pdf"
+							target="_blank">不動産公売のご案内(公売財産資料含まない)(PDFファイル： 3.6MB)</a><br />
 						公売財産<br />
 						　<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_3_1.pdf"
 							target="_blank">北税3-1(PDFファイル：
@@ -236,7 +237,7 @@
 							<tr>
 								<td>従前の地番</td>
 								<td>地目</td>
-								<td>公募<br />地積m<sup>2</sup></td>
+								<td>公簿<br />地積m<sup>2</sup></td>
 								<td>街<br />区</td>
 								<td>画<br />地</td>
 								<td>地積m<sup>2</sup></td>
@@ -293,24 +294,25 @@
 							</tr>
 						</table>
 						【注意事項】<br />
-						１．公売財産は、売却区分ごとで全件一括での公売となります。<br />
-						２．公売財産は、「北方町高屋西部土地区画整理事業」内にある仮換地物件です。 あらかじめ、 公売財産の現況・関係公簿等を確認したうえで入札してください。<br />
-						３．従前地の表示および街区、画地等の表示は、事業施工者である「北方町高屋西部区画整理組合」の情報に基づくものです。<br />
-						４．公売は、仮換地地積で行います。 公売後、仮換地地積に変動が生じても、従前地の所有者(売主)との間で売買代金の清算は行いません。<br />
-						５．本地の地積は、後日換地処分により確定される地積と増減が生じることがあり、これに伴う土地区画整理法に基づく北方町高屋西部土地区画整理組合からの清算金の徴収叉は交付の権利義務は、従前地の所有者(売主)に帰属します。買受人は、別途「届出書」を組合に提出していただく必要があります。<br />
+						１　公売財産は、公売区分ごとで全件一括での公売となります。<br />
+						２　公売財産は、「北方町高屋西部土地区画整理事業」内にある仮換地物件です。あらかじめ、公売財産の現況・関係公簿等を確認したうえで入札してください。<br />
+						３　従前地の表示および街区、画地等の表示は、事業施行者である「北方町高屋西部土地区画整理組合」の情報に基づくものです。<br />
+						４　公売は、仮換地地積で行います。公売後、仮換地地積に変動が生じても、従前地の所有者(売主)との間で売買代金の清算は行いません。<br />
+						５　本地の地積は、後日換地処分により確定される地積と増減が生じることがあり、<br />
+						これに伴う土地区画整理法に基づく北方町高屋西部土地区画整理組合からの清算金の徴収又は交付の権利義務は、従前地の所有者（売主）に帰属します。<br />
+						買受人は、別途「届出書」を組合に提出していただく必要があります。<br />
 						[届出書については、北方町役場税務課(058-323-1116)にお問い合わせください。]<br />
-						６．換地処分後に、住所地番が付与されます。<br />
-						７．買受人は「北方町高屋西部土地区画整組合」の組合員となります。 (詳しくは、北方町高屋西部土地区画整理組合(058-322-5550) にお問い合わせください。)<br />
-						８．買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品、代金の返還を求めることができません。<br />
-						９．中部電力の特別高圧線下敷( 77 千
-						V)となっている土地については、原則として、中部電力との間で地役権設定契約を締結する必要があります。地役権設定等について説明を受けてください。(詳しくは、中部電力パワーグリッド(株)用地部用地課(058-264-3338)にお問い合わせください。
-						)<br />
-						１０．水道加入金及び下水道事業受益者負担金を支払う必要がある(詳しくは、北方町役場上下水道課(058-323-1112) にお問い合わせください。)<br />
-						１１．公売財産内の動産の処理については、買受人の責任で行ってください。<br />
-						１２．土壌汚染、アスベスト等の専門的な調査は行っておりません。<br />
-						１３．権利移転に伴う費用(登録免許税、嘱託書の郵送料等)は買受人の負担となります。<br />
-						１４．北方町及び現所有者は、公売財産について瑕疵担保責任を負いません。<br />
-						１５．当公売は中止する場合がありますのでご注意ください。<br />
+						６　換地処分後に、住所地番が付与されます。<br />
+						７　買受人は「北方町高屋西部土地区画整理組合」の組合員となります。（詳しくは、北方町高屋西部土地区画整理組合（058-322-5500）にお問い合わせください。）　<br />
+						８　買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品、代金の返還を求めることができません。<br />
+						９　中部電力の特別高圧線下敷(77千V)となっている土地については、原則として、中部電力との間で地役権設定契約を締結する必要があります。地役権設定等について説明を受けてください。（詳しくは、中部電力パワーグリッド(株)岐阜支社用地部用地課（058-264-3338）にお問い合わせください。）<br />
+						１０　水道加入金及び下水道事業受益者負担金を支払う必要があります。（詳しくは、北方町役場上下水道課（058-323-1112）にお問い合わせください。）<br />
+						１１　公売財産内の動産の処理については、買受人の責任で行ってください。<br />
+						１２　土壌汚染、アスベスト等の専門的な調査は行っておりません。<br />
+						１３　権利移転に伴う費用（登録免許税、嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。<br />
+						１４　北方町及び現所有者は、公売財産について瑕疵担保責任を負いません。<br />
+						１５　当公売は中止する場合がありますのでご注意ください。<br />
+
 					</span>
 				</article>
 
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 					</div>
 					<span id="template_article_block">
 						○公売保証金<br />
-						　現金又は金融機関振出しの小切手(金融機関振出の小切手は、北方町指定金融機関で手形交換ができ、岐阜県内の手形交換所加盟金融機関を支払人とするもので、かつ、振出日から起算して 5
-						日を経過していないもの) により、 公売財産ごとに定めた金額が必要です。<br />
-						<br />
-						○身分に関する証明<br />
-						　入札される方は、運転免許証やパスポートなど本人確認ができるものをご持参ください。<br />
-						　法人の場合は、商業登記簿に係る登記事項証明書を併せてお持ちください。<br />
+						　現金又は金融機関振出しの小切手（金融機関振出しの小切手は、北方町指定金融機関で手形交換ができ、岐阜県内の手形交換所加盟金融機関を支払人とするもので、かつ、振出日から起算して5日を経過していないもの）により、公売財産ごとに定めた金額が必要です。<br />
 						<br />
 						○身分に関する証明<br />
-						　入札される方は、運転免許証やパスポートなど本人確認ができるものをご持参ください。<br />
+						　入札される方は、運転免許証やパスポートなど顔写真が確認できる公的機関発行の本人確認ができるものをご持参ください。(住所変更など記載内容が正しく更新がされていないものは不可)<br />
 						　法人の場合は、商業登記簿に係る登記事項証明書を併せてお持ちください。<br />
+						　 なお、商業登記簿に係る登記事項証明書は、陳述書の添付資料として提出する必要があります。<br />
 						<br />
-						○印章(スタンプ式のものは不可)
-						　入札者が個人の場合は本人の印 (認印で可)
-						　入札者が法人の場合で代表者が入札する場合は、代表者印、代理人が入札する場合は、代理人の印(認印で可)
-						　共同入札で入札される場合、共同入札代表者の印 (認印可)<br />
+						○印章(スタンプ式のものは不可)<br />
+						　入札者が個人の場合は本人の印（認印で可）<br />
+						　入札者が法人の場合で代表者が入札する場合は、代表者印、代理人が入札する場合は、代理人の印（認印で可）<br />
+						　共同入札で入札される場合、共同入札代表者の印（認印可）)<br />
 						<br />
+						〇委任状<br />
+						　代理人が入札手続きを行う場合には、代理人権限を証する委任状が必要です。<br />
 						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_4_1.pdf"
 							target="_blank">委任状
 							様式(PDFファイル:238KB)</a><br />
@@ -346,14 +346,13 @@
 							記載例(PDFファイル366:KB)</a><br />
 
 						○共同入札代表者届出書
-						共同入札をする場合は、「共同入札代表者届出書」が必要です。なお、法人の代表権限を有しない方
-						(従業員など)がその法人のために入札手続を行う場合にも、代理権限を証する委任状が必要です。<br />
+						　共同入札をする場合は、「共同入札代表者届出書」が必要です。なお、法人の代表権限を有しない方（従業員など）がその法人のために入札手続を行う場合にも、代理権限を証する委任状が必要です。<br />
 						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_5_1.pdf"
 							target="_blank">共同入札代表者届出書
 							様式 (PDFファイル: 315KB)</a><br />
-						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_5_2.pdf"
+						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_5_2_1.pdf"
 							target="_blank">共同入札代表者届出書
-							記載例 (PDFファイル: 410KB)</a><br />
+							記載例 (PDFファイル: 407KB)</a><br />
 						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_5_3.pdf"
 							target="_blank">共同入札代表者届出書
 							別紙様式 (PDFファイル: 278KB)</a><br />
@@ -363,13 +362,9 @@
 
 						<br />
 						○陳述書<br />
-						　入札しようとする者(その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。)は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、無効となります。<br />
-						<br />
+						　入札しようとする者（その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。）は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。<br />
 						　なお、入札者等又は自己の計算において入札させようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面として商業登記簿に係る登記事項証明書を陳述書と併せて提出する必要があります。<br />
-						<br />
-						　また、入札者等又は自己の計算において入札させようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書(宅地建物取引業の免許証等)の写しを陳述書と併せて提出する必要があります。<br />
-						<br />
-						<br />
+						　また、入札者等又は自己の計算において入札させようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書（宅地建物取引業の免許証等）の写しを陳述書と併せて提出する必要があります。<br />
 						<a href="../../fourth/Public_sale_information/Real_estate_public_sale_r40301_6_1.pdf"
 							target="_blank">陳述書（個人用）様式
 							(PDFファイル： 384KB)</a><br />
@@ -396,12 +391,11 @@
 							target="_blank">陳述書別紙（自己の計算において入札等をさせようとする者（法人）の役員に関する事項）記載例 (PDFファイル： 470KB)</a><br />
 						<br />
 						○買受適格証明書<br />
-						　入札には、北方町農業委員会が発行する「買受適格証明書」が必要です。「買受適格証明書」の発行手続きについては、北方町農業委員会(北方町役場都市環境課058-323-1114)にお問い合せください。<br />
-						(「買受適格証明書」の発行手続きは、概ね2週間程度かかります。)<br />
+						　入札には、北方町農業委員会が発行する「買受適格証明書」が必要です。　「買受適格証明書」の発行手続きについては、北方町農業委員会（北方町役場都市環境課058-323-1114）にお問い合わせください。<br />
+						（「買受適格証明書」の発行手続きは、概ね２週間程度かかります。）<br />
 						<br />
 						○収入印紙(200 円)<br />
-						　落札できなかったときは、 公売保証金をお返ししますが、入札者が営利法人又は個人営業者の場合は 200 円の収入印紙が必要です。 ただし、公売保証金が 5
-						万円未満の場合は必要ありません。<br />
+						　落札できなかったときは、公売保証金をお返ししますが、入札者が営利法人又は個人営業者の場合は200円の収入印紙が必要です。<br />
 					</span>
 				</article>